Эксперт-проверка Контур — проверка недвижимости и сделки · Октябрь 2026
Эксперт-проверка закрывает самую трудоёмкую часть работы риелтора и юриста — сбор досье на квартиру и её владельцев перед сделкой. Обычно это ручной обход десятка государственных реестров; сервис Контур.Недвижимости делает то же сам. По адресу, кадастровому номеру или данным собственника он опрашивает ведомственные базы, подтягивает выписки и собирает их в единое заключение о юридической чистоте. Опасные места в нём подсвечены с пояснением, чем они грозят, а к каждому факту приложен скриншот сайта-источника с датой. Готовую сводку можно подправить, поставить логотип агентства и отдать клиенту. По оценке Контура, на такую проверку уходит примерно вдесятеро меньше времени, а сами заключения принимают в судах.
Официальный сайт: kontur.ru/real-estate/check
Изображение с официального сайта Контур — kontur.ru/real-estate/check
Как подключить Эксперт-проверку
Эксперт-проверка Контур — проверка недвижимости и сделки в 10 раз быстрее
Эксперт-проверка — инструмент Контура для профессиональной проверки недвижимости и сторон сделки на юридическую чистоту. Он рассчитан не на разового покупателя, а на тех, кто ведёт сделки потоком: риелторские агентства, частных маклеров, юристов и кредитные организации. Логика простая — вы задаёте исходные данные по объекту или человеку, а система сама опрашивает государственные реестры и ведомственные базы (среди них Росреестр, ФНС, ФССП, МВД, Росфинмониторинг и ещё с десяток источников), фиксирует скриншоты с датой и собирает единое заключение. В нём отдельно вынесены стоп-факторы: обременения, аресты, долги, банкротства, судебные тяжбы — с пояснением, почему на них стоит смотреть. Документ можно отредактировать, оформить под свой бренд и передать клиенту, а в спорной ситуации предъявить в суде. Экономию времени против ручной проверки Контур оценивает примерно в десять раз.
Что такое Эксперт-проверка
Это сервис Контур.Недвижимости, снимающий с риелтора и юриста ручной сбор данных перед сделкой. Вместо того чтобы самому заходить на сайт Росреестра, картотеку судов, базу судебных приставов и прочие ресурсы по очереди, вы указываете объект или человека — и получаете собранное заключение. Это рабочий инструмент для тех, кто сопровождает сделки профессионально, а не разовый отчёт для частного покупателя.
Кому пригодится
Сервис заточен под поток сделок. Агентство снимает рутину с менеджеров и отдаёт сбор данных автоматике, частный маклер проверяет объект глубже и быстрее, юрист перестаёт тратить часы на выписки и занимается анализом, а банк заодно оценивает и заёмщика, и залоговую квартиру. Частному собственнику или покупателю Контур предлагает отдельный сервис — Панораму.
Что попадает под проверку
Под лупой и сам объект, и люди за ним. Сервис показывает обременения и аресты, зарегистрированные права, долги по ЖКХ и перед бюджетом, открытые исполнительные производства, признаки банкротства, судебные споры и другие тревожные факты. Данные тянутся напрямую из государственных реестров и ведомственных баз — более чем из тринадцати источников.
Как идёт проверка
Вы вводите адрес, кадастровый номер или ФИО, а дальше работает система: параллельно опрашивает реестры, делает скриншоты сайтов с датой и сводит всё в один документ. Подозрительные места она не просто показывает, а поясняет, чем они опасны для сделки, так что не нужно самому сопоставлять выписки из разных вкладок.
Форматы заключения и бренд
Проверить можно отдельно квартиру, отдельно её владельцев или заказать разбор всей сделки целиком. Конструктор позволяет добавить в документ логотип вашей фирмы, рекомендации и примечания для клиента — на выходе заключение смотрится как ваше фирменное, а не как обезличенная выгрузка постороннего сервиса.
Суд и хранение проверок
Заключения Эксперт-проверки суды принимают в качестве доказательств, а приложенные скриншоты с датой подтверждают, что сведения были верны на момент сделки. Каждая проверка складывается в электронный архив — к любому отчёту можно вернуться, открыть и распечатать его хоть через год.
Стоимость и акции
Цена зависит от тарифа, числа проверок и выбранных форматов заключений; актуальные условия и расчёт под ваш объём показывают на странице тарифов. Там же бывают акции — например, при покупке от 20 проверок Контур добавляет две бесплатные проверки кредитного рейтинга физлица.
Коротко об Эксперт-проверке
Это профессиональная проверка недвижимости и участников сделки: автоматический опрос государственных реестров, единое заключение с подсветкой стоп-факторов, скриншоты источников, оформление под свой бренд, архив и API. По оценке Контура, досье готовится примерно вдесятеро быстрее ручного, а заключения принимают в судах.
Часто задаваемые вопросы
Контакты сервиса
Похожие предложения
Контур.Экстерн — скидка 10% на отчётность в ФНС
Сдача отчётности в ФНС, ПФР, Росстат и ведение бухучёта онлайн
Открыть предложение
Доверенность (МЧД) от Контура — скидка 7%
Сервис для работы с машиночитаемыми доверенностями (МЧД): выдача, подписание и управление за 5 минут
Открыть предложение
Контур.Компас — скидка 7% на поиск B2B-клиентов
Поиск и анализ B2B-клиентов от Контур.Фокуса: 70+ фильтров, актуальные контакты, интеграция с CRM
Открыть предложение
Контур.Отель — скидка 5% на PMS для гостиниц
PMS-система для отелей, гостиниц и санаториев: шахматка, бронирование, миграционный учёт в одном сервисе
Открыть предложение
Контур.ОФД — скидка 10% на кассу по 54-ФЗ
Комплекс для работы на кассе по 54-ФЗ: учётный сервис Маркет + оператор фискальных данных ОФД
Открыть предложение
Контур.Фокус — скидка 5% на проверку контрагентов
Проверка контрагентов — оценка рисков по российским и зарубежным компаниям
Открыть предложение
Контур.Банк + Эльба — расчётный счёт и бухгалтерия в одном окне
Расчётный счёт Контур.Банк и онлайн-бухгалтерия Эльба в связке: платите налоги и счета прямо из учёта, обслуживание 0 ₽ на тарифе «Ноль», движения по счёту попадают в бухгалтерию сами
Открыть предложение
Диадок КЭДО — кадровый электронный документооборот
Кадровые документы в электронном виде: договоры при найме, заявления, приказы и графики отпусков заверяют онлайн — без распечаток и визитов в офис, по закону и с удалёнными работниками
Открыть предложение
